라체르보 푸르지오 써밋 "신혼부부 특공"으로 24세대 공급 (공고문 첨부)

라체르보 푸르지오 써밋에서 신혼부부 특별공급으로 24세대가 공급됩니다. 9월 2일에 신청이 시작되며, 45㎡ 타입은 8억원대입니다. 신생아 우선 공급 비율이 20%로 자녀가 있는 가구에 유리하니, 자세한 내용을 확인해보세요.

> 라체르보 푸르지오 써밋 공식홈페이지

특별공급 신청은 9월 2일에 시작!

라체르보 푸르지오 써밋의 입주자 모집공고를 확인해 보니, 특별공급 신청이 2024년 9월 2일부터 청약홈에서 시작된다고 합니다.청약홈에서 신청하실 수 있는데요. 청약홈 PC와 모바일 모두에서 접근 가능하며, 신청 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지로 제한되어 있어서 이 날은 알람도 설정해놓고 신경을 좀 많이 써야할 것 같습니다. 협장 접수는 사업주체의 견본주택에서 가능하니 참고하시기 바랍니다. 만약, 핸드폰 통해서 진행하는 모바일 청약을 원하신다면, 구글 플레이스토어나 애플 앱스토어에서 청약홈 앱을 검색하여 미리 설치해 두는 것이 좋겠죠? 또 하루만 주어지는 기회라서 청약일 상당 기간 전에 인증서를 미리 저장해 두면 더 편리할텐데요. 사용할 수 있는 인증서로는 공동인증서, 금융인증서, 네이버 인증서, 국민 인증서, 토스 인증서, 신한 인증서 등이 있으니, 본인에게 맞는 인증서를 미리 준비해두시는 게 좋습니다. 라체르오 푸르지오 청약 이번에 특히 좋은 점은 아파트에 당첨되더라도 재당첨 제한을 받지 않으며, 기존 주택에 당첨된 경우나 재당첨 제한 기간 내에 있는 가족 구성원이라도 청약이 가능하다는 점입니다. 다만, 전매제한 기간은 있어서 입주자로 선정된 날로부터 1년간 전매가 금지된다는 점은 유의해야할 것 같아요.

라체르보 푸르지오 써밋, 45㎡가 8억원대

라체르보 푸르지오 써밋의 공급 대상을 살펴보니, 신혼부부 특별공급으로 총 24세대가 공급될 예정이라고 합니다. 이 중 45제곱미터 타입은 17세대가 공급되고, 65제곱미터 타입은 7세대가 예정되어 있네요. 이렇게 공급세대수가 많지가 않아서 신혼부부특공도 경쟁이 치열할 것 같은데요, 24세대 안에 들어가야 하니 자녀가 없는 신혼부부는 과연 특별공급에 당첨될 수 있을지 의문입니다. 신혼부부 특별공급 주택의 공급 금액을 확인해보니, 분양가는 8억 원 이상으로 책정되어 있는데요. 45제곱미터 타입은 층수에 따라 분양가가 각각 다르며, 2층은 8억 2천 380만 원, 3~4층은 8억 5천 930만 원, 5~9층은 8억 8천 580만 원, 10~19층은 8억 9천 470만 원, 그리고 20~24층은 9억 360만 원으로 책정되어 있습니다. 층수가 높을수록 분양가가 상승하네요. 65제곱미터 타입은 약 15억 원에서 시작해 16억 5천만 원 사이로 형성되어 있는데요. 45타입과 65타입의 금액 차이가 꽤 크지만, 그래도 서울에서 이 정도 분양가면 괜찮은 편이라고 생각합니다. 

신혼부부 특별공급, 신생아우선공급 물량20%

라체르보 푸르지오 써밋의 특별공급 조건을 더 살펴보니, 특별공급을 받기 위해서는 몇 가지 요건을 충족해야 하는데요, 우선 최초 입주자 모집 공고일 현재 무주택 세대구성원 또는 무주택 세대주 요건을 갖추어야 합니다. 기관추천 다자녀 가구, 신혼부부, 생애 최초 특별공급의 경우에는 "무주택 세대구성원" 요건을 충족해야 하고, 노부모 부양 특별공급은 "무주택 세대주 요건"을 갖춰야 합니다. 신혼부부 특별공급의 대상자는 최초 입주자 모집 공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도나 인천에 거주하는 무주택 세대구성원입니다. 특히 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자 모집 공고일 현재까지 계속해서 무주택자여야 하고요, 혼인 기간이 7년 이내인 분이어야 합니다. 재혼인 경우에는 이전 혼인 기간도 포함되니 유의해야 합니다. 저도 벌써 결혼 4년 차에 접어들어 7년 이내에 신혼부부 특별공급에 당첨이 얼른되어야하는데 걱정이 크네요. 당첨자 선정 방법은 신생아 우선 공급 방식으로 진행되기 때문에 자녀가 있는 분들이 확실히 유리한 상황입니다. 같은 소득 기준이라 하더라도 2세 미만의 자녀가 있는 경우, 우선적으로 20%의 물량이 공급되기 때문입니다. 소득 기준은 맞벌이 기준으로 3인 가구가 840만 원 이하일 경우 120% 이하에 해당하므로 소득으로 승부를 가리기는 사실상 힘든 상황입니다. 결국 중요한 것은 미성년 자녀 수가 얼마나 되는지에 따라 달라질 것 같습니다. 아, 그리고 부동산 보유 기준도 있어서, 건축물이나 토지와 같은 자산이 3억 3천 100만 원 이하여야만 합니다.

결론

라체르보 푸르지오 써밋의 신혼부부 특별공급은 2세미만의 자녀가 있는 분들에게는 소중한 기회가 될 것 같습니다. 9월 2일부터 신청이 시작되니, 미리 준비하시기 바랍니다.