라체르보 푸르지오 써밋의 일반분양 청약이 2024년 8월 30일에 오픈된다고 합니다. 일반분양 세대 수, 청약 정보 및 특별공급 기준, 분양가를 간단히 정리했습니다.
라체르보 푸르지오 써밋 청약 오픈 소식
라체르보 푸르지오 써밋의 일반분양 청약이 2024년 8월 30일에 오픈된다고 합니다. 요즘 아파트 이름이 이렇게 합쳐져서 나오는 경우가 많은 것 같은데요. 시공사는 대우건설인데, '라체르보 푸르지오 써밋'이라는 이름을 보니 푸르지오와 호반 써밋 두 개 브랜드가 합쳐진 것 같습니다. 사실, 용산에 처음 푸르지오 써밋이 생긴 이후 서초와 대치 지역에도 같은 이름으로 고급 주거단지를 세운 것 같은데요. 개인적으로 동네 호반 써밋 아파트가 정말 고급스럽게 생겼던데, 이번에도 그렇게 지을지 궁금합니다. 써밋이 들어간 아파트는 대체로 깔끔하고 고급스러워 보이는 특징이 있는 것 같아요.
이번 라체르보 푸르지오 써밋은 "958세대" 규모로 왕십리에 지어진다고 하는데, 저는 웬만하면 1000세대 이상의 단지를 선호하는 편이긴하지만, 958세대면 대단지에 속하는 편인 것 같아서 저도 이번에 한번 도전해보려고 합니다.
라체르보 푸르지오 써밋 미래가치, 쿼드러플 역세권?
라체르보 푸르지오 써밋이 역세권인지 확인해보니, 도보로 왕십리역 가까운 곳에 위치해 있더라고요. 왕십리역은 2호선, 5호선, 경의중앙선, 수인분당선이 모두 지나가는 쿼드러플 역세권입니다. 위치로만 보면 여의도로 출퇴근하는 사람들에게는 정말 편리할 것 같습니다.
입지도 좋은 편인게 주변에는 한양대병원과 응봉 체육공원 같은 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 또 행당초, 무학중, 동마중, 무학여고, 한양 사대부고 등 여러 학교들이 있어 자녀 키우시는 분들 환경 좋을 것 같아요. 대치동 학원가와도 가까운 편이라 학습에 유리할 것 같네요. 미래가치는 보니 GTX-C 노선이 2028년에 개통될 예정이고, 2026년에는 동북선이 개통된다고 합니다.
총958세대 중 138세대 일반분양 예정!
보니까 라체르보 푸르지오 써밋은 총 7개 동으로 구성되어 있고, 지하 4층부터 35층까지 이루어져 있습니다. 총958세대인데 그중에서도 일반 분양은 138세대만 진행된다고 하네요. 그래서 경쟁률이 꽤 높지 않을까 싶습니다.분양 일정을 살펴보니, 8월 23일 금요일에 입주자 모집 공고가 되었고, 8월 30일에 오픈될 예정입니다. 당첨자 발표는 9월 10일 화요일에 있을 예정이라고 하니, 관심 있는 분들은 잘 체크해보시기 바랍니다. 아래에 청약 홈페이지에서 내용을 참고하시면 됩니다.
라체르보 푸르지오 써밋 청약 정보
라체르보 푸르지오 써밋 홈페이지에서 핵심 체크 포인트를 가져왔습니다.
출처: 라체르보 푸르지오 써밋 홈페이지
현재 만 19세 이상 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하다고 하네요. 서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주자도 청약 신청이 가능하니, 저도 한번 신청해볼까 생각 중입니다. 전매 제한 기간은 1년이며, 실거주 의무 기간은 없다고 하네요.
청약통장 예치금 기준도 있으니 참고해야 합니다. 전용 면적 84제곱미터 이하는 청약통장 예치금액 기준을 충족해야 합니다. 서울특별시는 300만 원, 인천광역시는 250만 원, 경기도는 200만 원이 청약통장에 있어야 한다고 하니, 미리 준비해두면 좋을 것 같습니다.
라체르보 푸르지오 특별공급 기준과 청약 전략
특별공급 기준을 살펴보니, 요즘에는 자녀가 2명 이상이면 다자녀 가구로 인정된다고 합니다. 저 같은 경우는 신혼부부로 신청하거나 생애 최초 청약을 고려해야 할 것 같은데, 둘 중에 어떤 선택이 더 유리할지 고민이 되네요. 신혼부부특공의 경우 자녀를 출산한 경우 당첨 확률이 높아지기 때문에, 저처럼 자녀가 없는 신혼부부는 신혼부부 특별공급보다는 생애 최초 청약을 선택하는 것이 더 나을 것 같습니다. 일반 공급도 존재하지만, 무주택 기간에서 밀리는 것 같고, 부양가족 수가 없어 가점을 받을 수 있는 요소가 거의 없을 것 같아요. 무주택 기간은 만 30세가 되는 날부터 계속해서 계산되기 때문에, 젊은 사람들은 불리할 것 같습니다.
61제곱미터 분양가가 8억9천
현재 라체르보 푸르지오 써밋에서 가장 많이 분양하는 타입은 61제곱미터입니다. 61제곱미터 타입은 총 93세대가 분양될 예정인데요, 네이버에서 분양가를 검색해보니 61제곱미터의 분양가는 약 8억 9000만 원 정도입니다. 반면, 80제곱미터는 약13억부터 시작해서, 14억까지 형성되어있네요. 61제곱미터가 몇 평인지 궁금해서 검색해보니, 대략 18평 정도에 해당한다고 합니다. 18평이면 그렇게 크지는 않아서 조금 고민되긴 하네요. 80제곱미터는 약 24평이 조금 넘는 사이즈인데 분양가가 너무 비싼 느낌이 있지만, 그래도 주변 18억 넘는 아파트 시세 생각하면 당첨되면 무조건 들어가긴 할 것 같습니다.
라체르보 푸르지오 써밋 왕십리역 입지가 좋아서 경쟁이 치열할 것 같습니다. 관심있으신 분들 모두 정약 기회 놓치지 않으시길 바랍니다!
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